首都圏における地価変動要因に関する実証的研究

[目次]

  • 論文目録
  • 【目次】
  • 第1章 序論 / p1
  • 1-1 本研究の背景と目的 / p1
  • 1-2 本研究の分析視点 / p3
  • 1-3 本研究の構成 / p4
  • 2章 地価変動がもたらす問題点と本研究の考え方 / p7
  • 2-1 概説 / p7
  • 2-2 地価変動がもたらす問題点と地価抑制策に関する議論の整理 / p8
  • 2-3 地価変動に関する既存研究とその問題点 / p21
  • 2-4 地価変動に関する本研究の考え方 / p37
  • 第3章 マクロデータによる地価変動要因分析 / p48
  • 3-1 概説 / p48
  • 3-2 地価変動要因 / p49
  • 3-3 将来地代の変化要因と地価変動 / p51
  • 3-4 将来の地価の変化要因と地価変動 / p63
  • 3-5 代替資産収益率の変化と地価変動 / p68
  • 3-6 結語 / p72
  • 第4章 都市的用途地における地価変動要因分析 / p73
  • 4-1 概説 / p73
  • 4-2 分析の枠組み / p74
  • 4-3 商業業務地における市場間波及分析 / p83
  • 4-4 住宅地における市場間波及分析 / p114
  • 4-5 結語 / p136
  • 第5章 非都市的用途地における地価変動要因分析 / p138
  • 5-1 概説 / p138
  • 5-2 地価変動と収益との関連 / p139
  • 5-3 分析の概要 / p141
  • 5-4 農地における市場間波及分析 / p144
  • 5-5 林地における市場間波及分析 / p157
  • 5-6 結語 / p169
  • 第6章 都市基盤施設整備予想による地価変動 / p170
  • 6-1 概説 / p170
  • 6-2 アナウンスメント効果の概念 / p171
  • 6-3 アナウンスメント効果の定式化 / p173
  • 6-4 クロスセクション地価関数の推定 / p182
  • 6-5 アナウンスメント効果の計測 / p195
  • 6-6 結語 / p198
  • 第7章 地価変動指数の提案と有効性の検討 / p199
  • 7-1 概説 / p199
  • 7-2 地価変動指数の提案 / p200
  • 7-3 市場価格データを用いた定点地価データの作成 / p209
  • 7-4 商業業務地における短期地価変動予測 / p244
  • 7-5 地価予測システムの運用上の課題 / p270
  • 7-6 結語 / p272
  • 第8章 結論 / p273
  • 8-1 本研究の結論 / p273
  • 8-2 今後の課題 / p276
  • 参考文献 / p277
  • 参考資料 / p290
  • 謝辞 / p322

「国立国会図書館デジタルコレクション」より

この本の情報

書名 首都圏における地価変動要因に関する実証的研究
著作者等 山村 能郎
書名ヨミ シュトケン ニ オケル チカ ヘンドウ ヨウイン ニ カンスル ジッショウテキ ケンキュウ
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